农村的自留地可以进行转让吗？农民如何才能合法转让土地？

农村的土地根据用途来分有很多种，宅基地、耕地、林地等，还有一种分配给农户的地是自留地。它是根据相关规定，将耕地的一部分划分出来，分配给农户作为自留地，长期不变。那么农村的自留地可以进行转让吗？下面小编就给大家好好讲讲，不清楚的朋友快来看看吧。

一、自留地归谁所有

农村的自留地是归集体所有的，村民只有使用权，没有所有权，所以也不可以私自进行占用、出租和转让。农民可以在自留地上种植庄家或者果木等，得到的收益归农民个人所有。

二、农村自留地上可以建房吗

1、农村的自留地其实是用于农民种植的，不允许私自占用。如果由于特殊情况，需要占用自留地来建房的，则应该申请农用地转用审批。

2、在自留地上建房，依法经过审批的或者在已批准农用地转用范围内的，均为合法的情况。若是未经审批私自建起来的，则是违法情况。

三、农村自留地可以买卖转让吗

农村的自留地是集体统一管理、统一划分的，自留地和承包地不同，它不可以进行买卖和转让。农村的土地除了法律规定的国家所有的之外，全部属于集体所有，自留地也是一样。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地进行征收征用，并给予补偿，但是农民不可以私自占用自留地。

四、农村哪些土地禁止买卖

1、农村的宅基地

城市居民对于农村的宅基地一直是有需求的，但是国家对农村宅基地的管控非常严格，只允许其在村集体内部流转，不允许城镇的居民买卖农村宅基地。即使有部分城镇居民买到了宅基地，也是无法办理合法转让过户手续的。

2、农村的集体建设用地

农村还有一些预留的土地，主要用于未来的集体建设项目，不允许农民进行买卖。如果因为特殊情况需要交易，则要经过三分之二以上的村民同意才可以获得集体建设用地的使用权。

3、农村的承包地

在农村以户为单位对土地享有合法承包权，农村的承包地禁止私自进行买卖和交易，农民朋友可以通过租赁或者流转的方式获得土地。

小贴士

农民如何才能合法转让承包地

承包地的流转要遵循自愿、平等协商、有偿的原则，任何人不得强迫。同时也不可以改变原有土地的性质，流转期限也会受到相应的限制，受让方要有足够的农业经营能力。

农村的自留地不可以进行买卖转让，因为它是归集体所有的，农民只有使用权。除了自留地之外，宅基地、承包地等也是不可以买卖的。希望小编这篇关于农村自留地的文章可以给大家带来帮助，也请大家多多关注我们的网站哦。